19.01.2015 | Архитектура

Московские окна

Десять лучших построек столицы 2014 года

\Фотографии предоставлены архитекторами и девелоперами.\

Для Москвы 2014 год был не слишком богат на реализованные постройки, скорее он запомнится масштабными конкурсами, перспективными проектами и работами по благоустройству. Тем не менее, мы отобрали 10 проектов, завершенных в этом году. Пусть они не всегда безупречны по архитектуре, но важны для развития города и обозначают ту или иную тенденцию. В списке постройки самых разных типологий - жилые дома и офисы, гостиница и стадион, новое строительство и реконструкция, небоскребы и жилье экономкласса. А значит наш город растет и развивается гармонично.

1. Жилой комплекс «Итальянский квартал». Мастерская Михаила Филиппова.

Единственный в списке классический дом. Масштабная работа архитектора Михаила Филиппова – это целый дом-квартал, расположенный на участке между Долгоруковской и улицей Фадеева. Проект был разработан еще в 2003 году, но только сейчас его, наконец, реализовали. Как всегда у Филиппова у дома необычный план. Если найти его на карте, оно напоминает четверть огромного колеса со спицами. К центру «колеса» этажность поперечных корпусов снижается, и дом образует амфитеатр с фокусом на расположенную по-соседству старую колокольню церкви св. Николая Чудотворца. Возможно, благодаря появлению дома, приведут наконец в порядок и саму церковь и участок вокруг. Фасады дома, в соответствии с названием, напоминают небольшой итальянский городок, где каждый владелец по-своему отделал свою часть фасада камнем, кирпичом и цветной штукатурной, выбрал разные орнаменты для балконных ограждений, наличников окон и карнизов. Благодаря этому приему огромный дом не кажется  скучным.

Итальянский квартал

 

2. Жилой комплекс «Садовые кварталы». Архитекторы «Сергей Скуратов Architects», «Проект Меганом», «А-Б»

Еще один крупный проект – жилой комплекс «Садовые кварталы» на месте завода «Каучук» в Хамовниках. Редкий пример слаженной работы нескольких крупных архитекторов над одним проектом. Еще до кризиса архитектор Сергей Скуратов разработал генеральный план квартала и общую стилистическую концепцию (дизайн-код), по которой он сам и другие хорошие архитекторы спроектировали дома. В проекте приняли участие еще шесть бюро, среди которых «Проект Меганом», SPEECH, «Остоженка» и другие. В 2014 году завершена первая очередь – два из четырех кварталов. Эффектная архитектура дополняется оригинальным ландшафтным проектом. Вместо закрытой для города заводской территории будет устроен террасный ландшафтный парк, открытый для горожан (закрытыми будут лишь внутренние дворы кварталов), воссоздан  исторический пруд и отреставрировано старое здание архитектора Клейна.

Садовые кварталы

3. Гостиница Hilton Doubletree, архитектурное бюро ADM

Многофункциональный комплекс на Ленинградском шоссе – свежая работа одного из самых активно практикующих сегодня архитектурных бюро ADM. Помимо собственно гостиницы Hilton Doubletree в комплекс входят жилое здание и офисный корпус. Прямоугольный главный корпус гостиницы отгораживает участок от магистрали, а в глубине участка поставлены два овальных в плане здания. Фасады главного корпуса более фактурны, с выступами, декоративными решетками  и отделкой цветной керамикой. Фасады овальных корпусов строже – светлый натуральный камень и оранжевое стекло балконных ограждений. Большое внимание, как и во многих других своих проектах, архитекторы уделили ландшафту - мощение, подсветка, грамотно проработанные перепады уровней земли и деревянные настилы делают внутренний двор комплекса по-европейски уютным.

Гостиница Hilton Doubletree

3. Бизнес-центр «Dominion Tower». Архитектор Заха Хадид

Бизнес-центр «Dominion Tower» - первая в России реализованная постройка знаменитой Захи Хадид. Хотя этот проект далек от тех головокружительных футуристических построек, которые Заха Хадид проектирует для Гонконга, Стокгольма и даже Баку, но сам факт появления в Москве здания «от звезды» - отличная новость. К тому же у бизнес-центра необычное расположение – на юго-востоке Москвы, где оригинальная архитектура - большая редкость. Семиэтажное здание «DOMINION TOWER» имеет сложную динамичную форму с консолями, то нависающими, то отступающими вглубь относительно габаритов первого этажа. Белые пласты перемежаются темным стеклом. Внутри, под стеклянным куполом, эффектный атриум со сложным каскадом лестниц, идущим сквозь все пространство холла.

Бизнес-центр «Dominion Tower»

5. Жилой дом на улице Берзарина. Архитектурное бюро ADM

Еще одна работа бюро ADM, но не новое строительство, а реконструкция. Пример важного для современной Москвы тренда. Перепрофилирование и реконструкции коснулись уже не только больших промышленных территорий, но и отдельных зданий, не только красного дореволюционного кирпича, но и построек советской эпохи. Стараниями архитекторов ADM административная постройка из силикатного кирпича 50-х годов прошлого века превратилась в престижный дом в английском стиле.  Благодаря полной реконструкции кровли и фасадов дом приобрел узнаваемые европейские черты – фактурный состаренный кирпич, французские балконы, мансарда и даже заглубленный в землю цокольный этаж, отделенный от дороги решеткой-парапетом.

Жилой дом на улице Берзарина

6. Стадион «Открытие Арена». Архитектурное бюро AECOM

«Открытие Арена» – второй после «Казань Арены» реализованный футбольный стадион, предназначенный для проведения матчей чемпионата мира по футболу в 2018 году. И домашняя арена для проведения матчей «Спартака», а потому фасады, трибуны и весь дизайн стадиона выдержаны в фирменных красно-белых цветах. Стадион  спроектирован американским бюро AECOM, которое в Москве также занимается строительством медиацентра НТВ. Он рассчитан на 45 тысяч зрителей и по форме представляет собой прямоугольник со скругленными углами, фасады которого напоминают лемех или панцирь броненосца. Над главным входом вмонтирован гигантский экран. «Открытие Арена» лишь часть большого проекта, в рамках которого в Тушино появятся спортивная база по подготовке спортсменов, гостиницы, детский парк.

Арена

7. Башня «Око». Архитектурное бюро SOM.

В 2014 году сделан большой шаг к завершению архитектурного облика Москва-Сити. Подошли к завершению сразу два проекта. «Око» - двойной небоскреб от американского архитектурного бюро SOM, активно проектирующее высотные здания как на родине в Нью-Йорке, так и в Пекине, Сеуле, Мумбаи. 85-этажный жилой и 49-этажный офисный стеклянные «кристаллы» со слегка скошенными углами дополняет 16-этажный наземно-подземный паркинг. Офисная башня располагается по диагонали к жилым апартаментам, обеспечивая инсоляцию обеих зданий и максимальный обзор. Апартаменты в башне продаются с отделкой. Именно с небоскребов Сити начался поворот от голой бетонной коробки со свободной планировки к квартире, практически готовой к въезду.

Башня «Око»

 8. Башня «Эволюция». Архитектурное бюро RMJM

Другой завершенный небоскреб - башня «Эволюция». Один из немногих ранних проектов Сити, дошедших до нас в неизменном виде. Будет открыт даже запланированный Дворец бракосочетания. Закрученная винтом на 150 градусов башня, напоминающая спираль ДНК, опирается на мощное основание. Технологически это передовая  конструкция Наземная часть 53-х этажного здания отдана под офисы, а в основании расположены торговые галереи и парковка. На крыше стилобата создана новая пешеходная зона и разбит сквер, таких общедоступных благоустроенных пространств остро не хватает в Сити. Небоскреб соединен под землей с ярдом Сити, станцией метро и мостом Багратион.

Башня «Эволюция»

 9. «Сколково парк», ТПО «Резерв»

Большой жилой комплекс в поселке Заречье, рядом с бизнес-школой «Сколково». Проект разработан в одном из самых крупных Московских бюро «Резерв» под руководством Владимира Плоткина. Шесть корпусов выстроены изогнутой петлей вдоль участка с тем, чтобы повернуться «спиной» к шуму МКАД и расположенным неподалеку частным резиденциям. Фактурные фасады с треугольными эркерами спроектированы так, чтобы обеспечить максимальную инсоляцию. Здесь есть все основные признаки актуальной архитектуры – сложный стеклянный фасад, внимание к энергосбережению, большая озелененная территория, для которой ландшафтный проект выполнило британское бюро HED.

«Сколково парк»

10. Жилой комплекс на Базовской улице, архитектурное бюро компании «Терра Аури»

Комплекс на Базовской – не столько примечательный с точки зрения архитектуры квартал (застроен типовыми панельными домами), сколько важная веха в общем подходе к застройке города, причем в эконом-классе. Именно здесь реализован новый принцип – замкнутая квартальная застройка, яркая цветовая гамма (фасады облицованы цветной плиткой), качественные детские площадки, современное озеленение, дворы без машин и паркинги по периметру квартала. Все первые этажи отданы под общественную функцию, причем панельные дома поставлены на монолитное основание, чтобы под инфраструктуру оставалось больше свободного пространства.

Жилой комплекс на Базовской улице